金年会,抢占!近铁共产房即将入市!还不上车吗?
发表时间：2024-09-16 | 作者：星空
哈喽大师好，我是血拼哥。
年夜兴瀛海这几块共有产权房用地让大师等了好久了！出了很多去化率罕有高的共产房项目。
客岁这边的中建鄂旅投·星光里（存案名：兴海星光里）以13:1的高申购比（14376户家庭抢1095套房源）位列“卷王”年夜军前列。
以近地铁、低总价、配套齐、户型适用等劣势出圈。
加上瀛海片区的城建配套、教育资本等计划均是较快速的配建完美中。
兴海星光里博得良多想要上车共有产权房的客户分歧承认。
现在，中建带着诚意归来，拿到瀛海板块的新的共有产房地块！相当在兴海星光里二期。
此刻，案名已发布了！中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑。
01/
小高层社区
星光里|星筑北侧距离南五环约1.4千米，东侧紧邻京台高速。属在年夜兴区级兼顾瀛海镇地块内，京台高速以西。
宗地面积：总扶植用地面积59523.356平方米（扶植共有产权房），此中YZ00-0803-2057地块31698.121平方米（扶植共有产权房）；YZ00-0803-2019地块27825.235平方米（扶植共有产权房）。
地上建筑总面积：130951.383平方米。
计划前提：集体财产用地59523.356平方米（扶植共有产权房），容积率≤2.2，建筑限高45米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
（参考示企图）
计划扶植25栋室第楼，全数为5~15层室第楼；另扶植4栋配套举措措施楼（1层）；
今朝小道动静称，项目总套数共1000+套，设想户型有6种户型，户型面积从约78平米到119平米不等，涵盖两居室、三居室、四居室。
02/
日益成熟的配套
星光里|星筑所处的瀛海板块，跟着两年间的成长，周边配套已丰硕起来。
项目北侧距离南五环直线距离仅约1.4千米，东侧邻近京台高速，距离地铁8号线瀛海站直线约1.8千米。
贸易上，周边1千米规模内有首航、京鲜生等超市，能够知足平常糊口所需。
距离瀛海站约300米外的中海环宇坊购物中间（自驾约13分钟）客岁9月30日开业。
同时，龙湖北京亦庄天街（自驾约18分钟）也已在客岁9月16日开业！
两个商场都是新的，丰硕性设想感都没必要多说，确切都利好四周居平易近，实现3km内文娱糊口半径。
中海环宇城购物中间结果图
教育上，项目四周幼儿园、小学、中学俱全。
5千米规模内有年夜兴区德茂黉舍西校区（小学部）、年夜兴区西红门镇志远小学，年夜兴区德茂黉舍东校区中学部等，固然具体入学政策还得以片区教委每一年发布为准。
项目5千米四周小学中学地图散布环境，仅供参考
四周有年夜兴区中西医连系病院和北京航天总病院、北京西医药年夜学东方病院南院区、同仁病院亦庄分院等三甲病院。
生态上，周边3km规模内有多个公园，比来的瀛海休闲公园，距项目仅约1.3km，还北京最年夜的湿地公园南海子公园离本项目约3km。
03/
将来还计划
血拼哥也为大师梳理了瀛海这片将来的计划：
1、教育
瀛海兴海星光里项目南侧将引入九年一向制市级名校2025年末建成。
（截图来历：人平易近网带领留言板）
2、共产房地块南侧的中日合作立异示范区计划
北京经济手艺开辟区国际社区为北京八小我才社区试点之一，属在北京经济手艺开辟区扩区225平方千米规模内的年夜兴瀛海地域，北京中日立异合作示范区内。总用地面积39.5公顷，计划扶植范围100万平方米。
（示范区官网）
瀛海国际社区，将建立4公顷超年夜中心公园，串连各个功能组团。在绿色基底中融入健康、休闲、艺术、文化、儿童5年夜主题，连系底商在中心公园两侧结构持续的风雨廊道和公共办事配套带构成标准恼人的糊口界面，最年夜化激起公园活力。将来这里将成为国际人材休闲交往、活动健康、亲近天然的焦点。
高尺度制造人材社区的“类海外软情况”。引入36班九年一向制黉舍、养老中间、12班国际幼儿园、社区会客堂、文化交换中间等，晋升国际化配套办事程度；10万平米主题贸易和三条特点化商街，引领邻里消费新风尚；16万平米多元办公场景，为国际人材追逐胡想建立全栖支持系统。
3、轨道交通
8号线朱辛庄至瀛海全线贯通运营，全长51.6千米，成为南北中轴线上的快速交通动脉。栖身在瀛海的家庭通勤已获得很年夜改良。
另外，客岁网爆出的中日立异合作示范区新计划图等消息显示，已有计划地铁8号线无望南延两站到中日示范区，向西走向。
另外，M20、S6将来城市穿行财产区，所以北侧的共有产权房片区将来除瀛志路东侧8号线瀛海站地铁，将来轨道交统统勤会有更多可能。
最初，中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑，营销中间择期开放。
此刻挪动展厅已开放，就在西直门地铁站A出门，凯德MALL负一层汉堡王旁，有需要的伴侣能够来这里征询
哈喽大师好，我是血拼哥。
年夜兴瀛海这几块共有产权房用地让大师等了好久了！出了很多去化率罕有高的共产房项目。
客岁这边的中建鄂旅投·星光里（存案名：兴海星光里）以13:1的高申购比（14376户家庭抢1095套房源）位列“卷王”年夜军前列。
以近地铁、低总价、配套齐、户型适用等劣势出圈。
加上瀛海片区的城建配套、教育资本等计划均是较快速的配建完美中。
兴海星光里博得良多想要上车共有产权房的客户分歧承认。
现在，中建带着诚意归来，拿到瀛海板块的新的共有产房地块！相当在兴海星光里二期。
此刻，案名已发布了！中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑。
01/
小高层社区
星光里|星筑北侧距离南五环约1.4千米，东侧紧邻京台高速。属在年夜兴区级兼顾瀛海镇地块内，京台高速以西。
宗地面积：总扶植用地面积59523.356平方米（扶植共有产权房），此中YZ00-0803-2057地块31698.121平方米（扶植共有产权房）；YZ00-0803-2019地块27825.235平方米（扶植共有产权房）。
地上建筑总面积：130951.383平方米。
计划前提：集体财产用地59523.356平方米（扶植共有产权房），容积率≤2.2，建筑限高45米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
（参考示企图）
计划扶植25栋室第楼，全数为5~15层室第楼；另扶植4栋配套举措措施楼（1层）；
今朝小道动静称，项目总套数共1000+套，设想户型有6种户型，户型面积从约78平米到119平米不等，涵盖两居室、三居室、四居室。
02/
日益成熟的配套
星光里|星筑所处的瀛海板块，跟着两年间的成长，周边配套已丰硕起来。
项目北侧距离南五环直线距离仅约1.4千米，东侧邻近京台高速，距离地铁8号线瀛海站直线约1.8千米。
贸易上，周边1千米规模内有首航、京鲜生等超市，能够知足平常糊口所需。
距离瀛海站约300米外的中海环宇坊购物中间（自驾约13分钟）客岁9月30日开业。
同时，龙湖北京亦庄天街（自驾约18分钟）也已在客岁9月16日开业！
两个商场都是新的，丰硕性设想感都没必要多说，确切都利好四周居平易近，实现3km内文娱糊口半径。
中海环宇城购物中间结果图
教育上，项目四周幼儿园、小学、中学俱全。
5千米规模内有年夜兴区德茂黉舍西校区（小学部）、年夜兴区西红门镇志远小学，年夜兴区德茂黉舍东校区中学部等，固然具体入学政策还得以片区教委每一年发布为准。
项目5千米四周小学中学地图散布环境，仅供参考
四周有年夜兴区中西医连系病院和北京航天总病院、北京西医药年夜学东方病院南院区、同仁病院亦庄分院等三甲病院。
生态上，周边3km规模内有多个公园，比来的瀛海休闲公园，距项目仅约1.3km，还北京最年夜的湿地公园南海子公园离本项目约3km。
03/
将来还计划
血拼哥也为大师梳理了瀛海这片将来的计划：
1、教育
瀛海兴海星光里项目南侧将引入九年一向制市级名校2025年末建成。
（截图来历：人平易近网带领留言板）
2、共产房地块南侧的中日合作立异示范区计划
北京经济手艺开辟区国际社区为北京八小我才社区试点之一，属在北京经济手艺开辟区扩区225平方千米规模内的年夜兴瀛海地域，北京中日立异合作示范区内。总用地面积39.5公顷，计划扶植范围100万平方米。
（示范区官网）
瀛海国际社区，将建立4公顷超年夜中心公园，串连各个功能组团。在绿色基底中融入健康、休闲、艺术、文化、儿童5年夜主题，连系底商在中心公园两侧结构持续的风雨廊道和公共办事配套带构成标准恼人的糊口界面，最年夜化激起公园活力。将来这里将成为国际人材休闲交往、活动健康、亲近天然的焦点。
高尺度制造人材社区的“类海外软情况”。引入36班九年一向制黉舍、养老中间、12班国际幼儿园、社区会客堂、文化交换中间等，晋升国际化配套办事程度；10万平米主题贸易和三条特点化商街，引领邻里消费新风尚；16万平米多元办公场景，为国际人材追逐胡想建立全栖支持系统。
3、轨道交通
8号线朱辛庄至瀛海全线贯通运营，全长51.6千米，成为南北中轴线上的快速交通动脉。栖身在瀛海的家庭通勤已获得很年夜改良。
另外，客岁网爆出的中日立异合作示范区新计划图等消息显示，已有计划地铁8号线无望南延两站到中日示范区，向西走向。
另外，M20、S6将来城市穿行财产区，所以北侧的共有产权房片区将来除瀛志路东侧8号线瀛海站地铁，将来轨道交统统勤会有更多可能。
最初，中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑，营销中间择期开放。
此刻挪动展厅已开放，就在西直门地铁站A出门，凯德MALL负一层汉堡王旁，有需要的伴侣能够来这里征询