尽人皆知，精工质量是安居的条件，也是房地产项目安身的底子。购房者入住后，都但愿后顾无忧。避免墙面地面空鼓、开裂等质量搅扰，衡宇经久耐用。那末，在质量方面，万科又是若何做的？

万科曾屡次公然暗示，质量是万科的生命线，苦守质量底线是万科对本身最根基的要求，恰是这类诚信的立场，使得万科在精工质量的道路上不竭摸索，工业化室第的试行，就是这类立场的集中表现。

2003年，万科率先将工业化室第手艺引进中国。具体来讲，工业化就是以提早预制的体例，把衡宇的部件拆分，再采取尺度化邃密出产的同一建筑。它的焦点即尺度化的设想、尺度化的出产，把室第按图纸拆分成一部门构件，建筑预制构件同一出产，现场拆卸连系，像造汽车一样造房子。工业化的试即将使万科建筑的房子质保期远超同业业，外墙防水、洗手间防水、外墙保温由5年质保进级为10年质保，力保实现“三零”——零空鼓、零渗漏、零开裂。

虽然尚处在试行阶段，但万科仍然本着精诚保质、对客户担任的立场，将工业化实践一步步深切，以期给客户带来更好的栖身体验。对此笔者采访了长春万科项目治理部曹工，据曹工引见，万科工业化试行项目均采取一体化共同外墙全现浇混凝土、轻质拆卸式内墙＋壁纸、全体厨卫、干法地热、pc楼梯，实现室内“零”湿功课，全拆卸装修方案。

外墙全现浇，经由过程采取年夜钢模，使外墙面不雅感质量晋升，杜绝了外墙和窗边渗漏等质量通病；打消表里墙保守砌筑、抹灰，则有用杜绝空鼓，削减开裂。轻质拆卸式内墙＋壁纸系统有用避免开裂隐患；削减抹灰厚度，使每一个房间净尺寸增添4cm以上，衡宇利用率晋升1％~1.5％。全体橱卫采取干法施工，简单快速，削减建筑垃圾，比保守工艺工期少17天；瓷砖干挂板采取挂墙板手艺，杜绝瓷砖空鼓现象，避免因墙体不平均沉降而致使瓷砖开裂和失落落；而瓷砖干挂板墙面砖采取集成化安装工艺，便在拆卸、维修，比保守湿功课削减2/3时候，同时使得装备管线保护改换不粉碎主体，维修简略单纯。

干法地热工艺则有用削减开裂现象，维修也无需剔凿地面，简单便利，维修周期短；该工艺削减3~4cm庇护层，室内净�����APP高获得增添，客户获得更多利用空间；同时，干法地热较湿式地热热效力晋升5％，升温速度也快3-4小时。工业化室第就是凭仗在这些肉眼难以发觉的处所“毫厘”必较，潜移默化的晋升客户的栖身感触感染，这也恰是万科诚信精力的集中表现。

万科在全国积极推动试行工业化室第，但因为各城市地区、天气，温度等的分歧，每一个城市的工业化实践水平也具有差别。那末长春的万科项目工业化水平若何呢？

据曹工引见，长春净月万科城2.2期的2#、5#楼均采取外墙全现浇混凝土、轻质拆卸式内墙＋壁纸、瓷砖干挂厨房洗手间、pc楼梯工艺。万科蓝山4.1期的2#、3#、8#、9#楼也实现了外墙全现浇混凝土、轻质拆卸式内墙＋壁纸、瓷砖干挂厨房洗手间、干法地热、pc楼梯手艺利用。凭仗工业化手艺，万科室第墙面的垂直度、平整度、墙体厚度的误差都可节制在5mm之内，不单提高了建筑效力，还效削减了保守手工建筑体例带来的短处，不单建筑效力晋升40%以上，产物维修率也由15%下降至5%之内。万科的项目师说，万科进步前辈的工业化建筑模式，使项目扶植从粗放型治理转化为邃密化治理，不单包管了项目质量，还使交付时候能够量化，这就处理了保守施工中工期与质量的矛盾，实现了在尺度工期内包管好质量，在质量好的条件下，不影响项目进度。

人道化的细节考量，尺度化的建筑模式，毫厘必较的严谨立场，恰是因为万科对证量的诚信苦守与寻求，使得愈来愈多的人受益在工业化室第带来的益处。作为房地产领军企业，万科摒弃保守“盖房子的”不雅念，独创性地开启了“造房子”时期，以致精至诚的立场，果断地走在根究抱负人居质量之路上；以致专至信的精力，践行着“歌颂生命，共筑城市”的肃静许诺。