叶凌是中国建筑科学研究院研究员，中国绿建委委员。

中国的绿色建筑行业尺度包括三方面内容，一是绿色建筑研发和绿色建筑立异奖，绿色建筑研发项目从2004年最先提出。二是绿色建筑示范项目，在2005年提出，由扶植部担任实行；三是绿标三星评价系统，从2007年起公布实行。

中国的绿色建筑起步较晚，最早说起绿色概念的文件是在1991年第八个五年打算中提出要推动扶植“节能、节地、节材”的室第，可算作是绿色建筑政策的前身，而真正提到“绿色建筑”的是国度十二五计划中指出“建筑业要推行绿色建筑和绿色施工”。2013年国务院提出了《绿色建筑步履方案》，紧接着扶植部也共同发文《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区成长计划》。在《绿色建筑步履方案》中提出了如许的要求：自2014年起周全履行绿色建筑尺度，“十二五”时代完成新建绿色建筑10亿平方米。

中国的绿标三星尺度在2007年发布政策，2008年起评，第一年评选了10个绿色建筑，随后逐年显现上涨趋向。固然绿标三星相对LEED起步较晚，项目总量较少，但每一年都在增加，并且增加速度惊人。截至2014年末，绿色建筑总数跨越2500项，从项目标散布位置来看，华东六省一市绿色建筑数目占了全国总数的一半摆布；城市里的绿标建筑良多，而县级市或乡镇的绿建项目数目呈断崖式削减。

从阶段上看，中国的绿色建筑分为设想和运转两个部门，但是截至今朝，取得运转标记的项目仅占总绿建项目标不到10%，这与我国的实际国情相关。中国地产商申请绿标大����APP都是为了增进楼盘发卖，申请绿标能够起到前期宣扬感化，当房地产卖出去以后对开辟企业来讲使命已完成，他们就不会再去管运转的问题。中国绿建津贴方案划定在建筑完工以后的一个月内发放，是以，为了取得津贴，开辟商最少能包管建筑在完工前是实其实在的绿色建筑，至在运转阶段则取决在用户和物业对绿色建筑举措措施的利用与保护环境。

从类型上看，分为室第和公共建筑两类，室第数目比公共建筑多一些，但公共建筑这个年夜类涵盖的规模特殊广，我国的绿色三星尺度没有按照具体类型深切细化，这也是我们未来会试图改变的方面。

我把中国的绿建尺度分为三个层级：第一层级为根本层级，以评价尺度为主；第二层级是通用层级，别离针对建筑的计划、设想、施工、运维、革新和撤除等分歧阶段制订响应的尺度；第三层也是最高层为公用层级，依照“四节一环保”的要求细分了节地尺度、节能尺度、节水尺度和节材尺度，和环保方面的尺度。

因为尺度制订工作还在起步完美阶段，还一些空白点需要弥补，这也是我们正在尽力的标的目的。