来历：界面旧事

记者：孙梅欣

家居行业近期的景气宇有所回升。

中国建筑材料畅通协会5月15日发布的数据显示，本年4月BHI到达142.16，创下自2022年1月起的数据新高，建材家居行业市场表示较着获得提振。

BHI全称为全国建材家居景气指数，反应了建材家居装潢装修材料的景气宇和市场走向。

该数据显示，4月份BHI为142.16，环比上涨13.37点，同比上涨26.57点，为曩昔16个月以来的最高值。

同时，全国范围以上建材家居卖场4月发卖额为1625.23亿元，环比上涨25.72%，同比上涨60.66%；1-4月累计发卖额为4832.18亿元，同比上涨23.3%。

中国建材畅通协会行业研究部门析认为，相较在4月份全国新居和二手房成交数据，建材家居市场表示出必然差别。全体的消费需求仍在延续释放，在一季度根本长进一步回暖。尤其较着的是建材家居卖场发卖额环比和同比发卖额增加。

陈述认为，一方面因为BHI指数要稍滞后在房地产发卖表示，另外一方因为当前存量房再装修份额加年夜，家庭装修已不但仅依托新增房产，存量房装修增加将成为行业将来成长的一个常态。

这也和近期头部家装企业对市场的判定相分歧。5月上旬在东易日盛的事迹会上，就有投资者扣问，家装市场由新居向老旧房东导的市场转换上，家装企业要若何应对。

东易日盛治理层那时暗示，要提高公司数字化、科技化家装办事能力；延长产物鸿沟，向整家、全案做延长；和经由过程数字化提高交付质量、邃密化治理等。

不外具体到BHI的分指数，则显现落发居建材市场更分析的趋向表示。

固然人气指数同比上涨4.46，到达173.73，但环比表示依然下跌22.95。对此陈述阐发认为，这既申明了在前期疫情持久影响线下发卖的环境下，建材家居消费行动向线上转移已成现实，也申明建材家居消费潜力仍具有不足。

与之相对的，则是采办力指数环比上涨25.66，同比上涨31.36，冲高至86.26。和“人气指数”相对比后不难发觉，市场呈现“看少买多”的反差，进店消费者成交量相对较高，更多消费者情愿为消费进级和质量体验买单，客单价增加趋向也愈发现显。

同时掮客人决定信念指数固然较本年环比有所上升，但比客岁同期仍呈降落。阐发称，因为当前宏不雅经济内活泼力依然不强，叠加房地产市场下行压力，行业对建材家居消费热度的延续性仍存隐忧。

中国度居/设想财产互联网计谋专家王开国认为，BHI创下新高，能够看做是这几年在履历市场低位后的反弹上涨，在渡过了市场低潮期后，本年家居建材市场显现出上行趋向是一般表示。

他认为，因为有年夜量的存量项目需求，同时本年以来一些阻滞官网的项目也加速了开工进度，是以在一个中短的周期里，仍会连结今朝的乐不雅上行趋向。

“不外放在中长周期环境来看，还要连结必然谨严的判定，由于现阶段的市场表示，还处在相对动态转变的阶段，未能反应市场的持久走向。”王开国坦言。

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