广州市长陈建华在喷鼻港创兴银行总部调研时称，“广州培育了中国三分之一的地产商，今朝地产行业TOP20有7个是广州的，广州房价还只是、的一半，另外一半就是我们的空间，我们有这个决定信念。广州的经济总量，本年将跨越喷鼻港，来岁将跨越新加坡，所以地产在广州还很好的前景。”

陈市长的这番话，包括三层意义。一是为广州能“培育”出浩繁地产商而高傲;二是与北京上海比拟，广州房价还一倍的上涨空间;三是十分看好将来广州的经济成长。

广州培育了中国三分之一地产商，这个数据不知从何而来。即使是真的，又能申明甚么?这些地产商果真是广州“培育”的吗?即使是你们培育的，又有何值得高傲的?这些地产商在不择手段掠夺暴利的同时，为国度、为公众、为社会做出过甚么?

对将来广州经济，笔者也相当看好。不外，笔者看好广州经济，不是由于广州房地产的空间，而是源在我国经济新常态下的各种方����APP略，更是基在对习李政权组合的决定信念。

地产商和其饲养的专家唱涨房价犹可理解，可陈市长唱涨房价，笔者百思不得其解。

起首，作为一市之长，应以平易近为本，更多地从平易近生角度斟酌问题，而不该为地产商站台。很明显，市长唱涨房价，能在很年夜水平上给地产商以决定信念，令其在地产范畴加年夜投资。可在地产商获得投资决定信念的同时，他们也势必鼓足了跌价的勇气。如许，广州房价将暴涨，这将是广州市平易近难以承受之痛。

其次，陈市长唱涨房价，与李克强总理的唆使精力严峻背离。李克强暗示，“我们鼓动勉励居平易近自住型住房和改良性住房，来连结房地产市场持久安稳健康成长”。由总理表述可知，将来房地产市场的成长应当是以安稳健康为焦点诉求。而安稳即意味着房价不会呈现年夜起年夜落，陈市长之房价翻倍的志愿与总理的精力严峻背离。

第三，今朝广州房价已无尚涨动能，陈市长唱涨房价几近没有涓滴来由能够支持。虽然确如陈市长所言，较之北京、上海，广州房价要低良多，可这其实不能申明广州的房价就偏低，广州积年的房价收入比都紧跟北京、上海、深圳以后。何况，权衡一个城市的房价凹凸，要分析考量本地经济、公众收入、投资志愿等身分。再者，据广州官方阳光家缘网统计数据显示，截至3月5日，广州室第库存首破15万套，此中室第未售套数为150550套，未售面积为1987.57万平方米，离2000万平方米仅一步之遥。加上，当前房地产市场以清库存为主，房价已无尚涨动能。