上周北京市规自委的页面是真没闲着，正式挂牌页面和预申请页面都有多块新地上市，接着咱就挨个来看看。

海淀、亦庄地块成为会商的热门

正式挂牌页面中新增了海淀四时青、亦庄X47、向阳奶西村、石景山广宁村、和顺义新城第2街区地块总计6块地。

海淀四时青地块分为南北两块地一年夜一小，位置在西五环杏石口桥西侧。

两地块容积率都为1.05，未来大要率以改良和豪宅产物为主，地块指点价钱为12.1万，估量未来最少也是2000万+起步的新盘，此中纷歧样的是03年夜地块的竞拍细则中增添了叫超低能耗面积，并且我感觉大要率会叫满45000平米的上限面积，这就意味下落地窗和年夜窗户的几率要变小了，即使是如许我相信也会有一年夜波人排着队等着要买，想买上也不是件轻易的事儿。

我们来看看地块位置的实景铺着绿布的是003年夜地块，黄地盘的是004地块，二手次新别墅小区西山美庐将两个地块离隔。

亦庄X47地块终究肯定了7.7万的指点价，小我认为他将是既海淀四时青地块以后另外一个热门地块，地块位在亦庄河西区，西侧为中海京叁号院，北侧为北京第二中学经开区黉舍。

容积率2.3将来的产物大要率也是改良您能够参考京叁号院，跟着亦庄河西区板块比来几年的城市界面更加成熟。

区域内新居的价钱也是水长船高，部门二手次新居已冲破了10万+的成交价钱，所以7.7万的价钱您会上车吗？

接着向阳奶西村的又一块新地也上架了，位置就在中建宸园的北侧。

容积率跟宸园一样同为1.4，指点价8.9万，户型上您也能够参考中建宸园的产物，归正宸园开盘的时辰168-205的洋房产物开盘根基没剩下甚么了，所以前次想买没买到的此次要捉住机遇。

石景山广宁村地块在阜石路北侧位置上不太好描述，紧挨着阜石路高架，我去地块实测了下车流的乐音仍是不小的，固然说也有隔音罩但几多仍是会形成些影响。

给了6.2万的指点价钱，归正我感觉真就那末回事，到时辰能不克不及有开辟商接盘还要两说。

最初是顺义新城2街区地块，位置在顺义老城区北侧，距离地铁15号线顺义站约1.2千米，周边配套和交通我感觉都还算便利，指点价4.6万，未来如果出个100来平米的改良产物总价500万上下您感觉靠谱吗？

别的除以上这些挂牌地块，预申请页面又新增了年夜兴新城西片区、丰台地铁十九号线新宫车辆段、通州1201街区、和通州经济开辟区四宗新地，此中丰台19号线和通州1201街区地块都临地铁，假如您对轨道交通有需求的能够重点存眷下。

总之一年夜波新地行将来袭，好了列位我们下期见。

声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。

报名成功，材料已提交审核

扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号

实时领会最新的楼盘动态

正在加载中，请稍后...

89000元/㎡

400-156-0036 转 438755