来历：彭湃旧事∙ 地产界

记者：李晓青

万达 视觉中国 材料图

5月11日，彭湃旧事得悉，年夜连万达团体近期正与银行参议本年到期的境内贷款无还本续贷的方案。

据彭湃旧事领会，近期年夜连万达团体与中国工商银行等一些团体的首要债务行最先参议无还本续贷的方案，但今朝仅是早期商量，暂未构成具体的方案。万达方面但愿其旗下的子公司还能从银行取得新增贷款授信。

所谓的无还本续贷是指，在贷款到期前，经贷款客户申请，银行业金融机构提早按新发放贷款的要求展开贷款查询拜访和评审，赞成续贷的，在原贷款到期日前与客户签定新的告贷合同，需要担保的签定新的担保合同，落实告贷前提，经由过程新发放贷款结清已有贷款等情势，答应客户继续利用贷款资金。

此前彭湃旧事曾报导了年夜连万达团体境外合计13亿美元的3笔银行贷款已没有触发提早还贷的风险，万达与银团参贷行已将合同商定的上市日期调剂为2023年11月30日。

此前年夜连万达团体和银团参贷行在合同上商定的原合同条目商定为，若珠海万达商管未能在2023年5月8日前完成赴港上市，万达作为告贷人需要尽快通知各参贷行，假如年夜大都贷款行（按出资份额占比合计跨越66.67%）要求万达团体还款，则万达需要偿还贷款存量本金和对应的利钱。今朝，万达团体已就该条目正式向所有参贷行发出宽免赞成申请，将合同商定的上市日期调剂为2023年11月30日，而这3笔银团均已有跨越三分之一的参贷行向代办署理行答复赞成宽免申请。这也就意味着，万达不会被要求提早偿还贷款，该条目已不会触发风险。

彭湃旧事此前领会到的消息显示，珠海万达商管正在依照中国证监会新划定预备IPO文件，但并未给出具体IPO时候表。

珠海万达商管向港交所递交的第三次招股书到4月25日已掉效。对此，万达方面那时对彭湃旧事暗示，按照喷鼻港上市法则，喷鼻港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内从头递交的，均属在原申请的延续。是以，上市申请材料掉效其实不影响公司在喷鼻港联交所的上市历程，公司会尽快按喷鼻港联交所要求更新提交申报材料，今朝上市进展有序推动中。

万达商管团体2022年事迹快报显示，万达商管2022年收入553.1亿元，完成年打算的99.6%，同比增加7.4%；房钱收入508.5亿元，同比增加8%；商铺出租率98.7%；房钱收缴率100%；开业55个万达广场，完成年打算的100%。

2022年，万达商管累计开业473个项目，治理贸易面积6556万平方米，此中租赁面积4445万平方米，同比增加11%；在建万达广场187个，贸易面积2195万平方米。

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