金年会,海淀地块上架!价格明确!目测要有新传说了..
发表时间：2024-09-16 | 作者：星空
本年的北京，不是在拍地，就是在拍地路上......
一波接一波，不外海淀貌似只要两块地，一个四时青，一个永丰南。
在前段时候的地盘推介会上，北京引见73宗年内拟供给地块时，趁便发布了年夜致出让时候。
那时明白，海淀四时青地块4-5月推出，永丰南要比及下半年8-11月。
公然，确切依照这个时候来的！
今天四时青地块挂出，而且价钱也随着出来了！
下面咱一路来看看。
NO.01
海淀四时青
四时青地块被拆分成两宗零丁上架。
别离是双新村棚户区革新项目2603-003-1地块和2603-004-1地块。
003体量更年夜些，肇端价69亿元，地盘公道上限79.35亿元。
此次的新弄法是，当竞买报价到达上限价钱后，转入竞报地上实行超低能耗建筑面积，规模为1000—45000平米，到达上限面积后摇号肯定竞得人。
留意，此次不是竞现房发卖而是超低能耗建筑面积！
做低能耗本钱会高，开辟商压力不小，不外这必定也不影响这块地仍是会疯抢。
003肇端楼面价约7.7万/平米，发卖指点价12.1万/平米，浮动规模为±10%。
004地块比力小，挂牌出让肇端价为17亿，地盘公道上限价钱19.55亿。
当竞买报价达上限价钱时，转为摇号肯定竞得人。
004肇端楼面价约7.79万/平米，发卖指点价也是12.1万/平米，浮动规模为±10%。
很等候这两块地竞拍时会是甚么样的一个场合排场！估计是6月中旬竞拍。
地块南侧是西山美庐，直线距离约1.5千米摆布是2020年入市的“日光盘”喷鼻山壹号院、颐和金茂府。
从地块位置动身驾车约20分钟可抵达五棵松商圈，约半小时摆布可抵达中关村、西二旗财产园区。
周边教育资本也比力丰硕，海淀教师进修黉舍从属尝试小学、海淀第四尝试小学，北京市师达黉舍，北京市清华育才尝试黉舍等都在四周。
位置多好不消多说。
2000万+的豪宅市场，可能要出新的传说了。
NO.02
顺义新城6022、6023地块
一路转入正式挂牌的还顺义新城6022、6023地块，一路给大师说说。
这块地位在顺义新城中间区成功街道，距离地铁15号线顺义站直线约500米摆布。
区域糊口空气还算稠密，地块西侧计划为公园，四周有顺义区第三中学、光亮小学、顺义区病院，贸易方面有国泰、华联等。
项目占地约2.04万平，建面约4.75万平，容积率2.2-2.4，控高45米。发卖指点价4.6万/平米，浮动规模为±5%。
肇端价9.6亿，上限价钱11.04亿。
当竞买报价到达地盘公道上限价钱时，则不再接管更高报价，转为现场摇号体例肯定竞得人。
今朝正式挂牌地块有7宗，顺义地块和海淀四时青两块地的挂牌竞价截止时候均为6月14日15时止，估计6月15日现场竞拍。
其余四块估计6月2日竞拍，地块环境给大师说过了。
NO.03
向阳奶西315地块
奶西315地块今朝上到了预申请页面，不像四时青已光速转正，不外估量也就是这两天的事。
这块地位置就在中建宸园北侧，容积率一样是1.4，目测也是豪宅产物了。当初宸园开盘获得了市场的承认，去化很不错。
315地块发卖指点价期房8.9万元/㎡，现房9.1万/㎡。
此次是打包317-1/317-4一路出，买卖肇端价30亿，上限价钱34.5亿。
当竞买到达上限公道上限价钱时，转为竞报现房发卖面积，肇端1000平，上限12000平，到达上限面积，转为现场摇号肯定竞得人。
今朝向阳市场压力不小，不知哪家会去拿地了。
以上是这两天正式挂牌和上了预申请的地块环境，大师对哪里感爱好留言！
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【北京成交日报】06月23日新居成交132套、二手房66套;跌价房源102套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年06月23日北京新建商品房成交132套，较昨日削减144套，环比降落52.2% 
诸葛找房 2023-06-24 12:00 
【北京成交日报】06月22日新居成交276套、二手房112套;跌价房源123套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年06月22日北京新建商品房成交276套，较昨日削减212套，环比降落43.4% 诸葛找房 2023-06-23 12:00 
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搜狐核心家居办事号 2023-06-22 15:37 
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拼房帝北京 2023-06-22 13:17 
共襄盛举 擘画将来 TATA木门成功举行“TATACASA”品牌发布会暨新品品鉴会 TATACASA品牌在TATA木门的根本长进行延展，从店态、产物线等进行全方位迭代进级，以今世东方美学融入家居空间，经由过程门墙柜一体化全案设想，为公共供给空间定制化处理方案与高格调的质量糊口。这也让人加倍等候，… 搜狐核心家居办事号 2023-06-22 12:48 点击加载更多 没有更多内容了 
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中建宸园 在售 89000元/㎡
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海淀四时青
四时青地块被拆分成两宗零丁上架。
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004地块比力小，挂牌出让肇端价为17亿，地盘公道上限价钱19.55亿。
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004肇端楼面价约7.79万/平米，发卖指点价也是12.1万/平米，浮动规模为±10%。
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