来历：彭湃旧事

9月29日，浙江省宁波市第三批集中供地竣事，10宗地块全数成交，合计收金约101.8亿元。

4宗溢价成交的地块中，有3宗地块至触顶价进入摇号阶段。地块散布区域来看，本次海曙区、奉化区均未出地，鄞州区供给5宗，江北和镇海区各供给2宗，北仑区供给1宗。

具体来看，鄞州区出让5宗宅地，总地盘面积193506平米，总建筑面积476160.55平米，肇端总价合计80.49亿元；江北区、镇海区各出让2宗地块，总建筑面积别离为162279平米，97162.4平方米，肇端总价别离为6.32亿元、5.88亿元；北仑区出让一宗租赁房地块，总建筑面积103287.平方米，肇端总价1.06亿元。

从地块性质来看，在此次推出的10宗地块中有4宗保障性租赁住房用地，5宗室第用地(此中1宗含部门保障性租赁住房)，1宗商住用地，此次没有安设房用地挂牌，这也是宁波实行集中供地以来初次没有安设房用地出让。成交成果显示，4宗保障性租赁住房用地均底价成交。

本批次地块继续实施“限地价、限房价、摇号”体例出让。设定地盘上限价钱(溢价率不高在15%)，本地块竞价未到达上限价钱时，依照价高者得的准绳肯定竞得入选人；当地盘竞价到达上限价钱时，不再接管更高报价，转为在此价钱根本上经由过程摇号的体例肯定竞得入选人。

从供地量来讲，三批次供地的数目比上批次年夜幅削减，由第二批次的21宗削减至10宗。此次供地范围也是三次供地中范围最小的一次。

值得一提的是，此次出让中少有一宗按“定质量”要求出让的地块是位在鄞州区钟公庙街道的鄞州区YZ07-04-b2-C地块。该地块终究被宁波东投以30.71亿元竞得，溢价率为14.93%。

该地块计划为通俗商品房用地；北至天欣巷，东至东九路，南至嵩江西路，西至文启路；肇端价267204.02万元，肇端楼板价为19500元/平方米，出让面积为50751平方米，容积率1.2<容积率≤2.7，上限价钱307104.02万元。商品室第毛坯发卖均价不高在37300元/平方米，商品室第毛坯较高发卖单价不高在41030元/平方米；车位较高发卖价钱不高在25万元/个。该地块室第应实施全装修交付，装修尺度该当合适该项目预售许可时相干政策要求。

李晓青

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