博冠,地一线 | 总价28.4亿元起!海淀西北旺永丰再挂2宗商业用地
发表时间：2024-09-15 | 作者：星空
9月26日，据市规自委官网表露，北京市再挂两宗贸易用地，两宗地块均位在海淀区西北旺永丰登业基地，均为F3其他类多功能用地，计划用处为商用，地块总肇端价为28.4亿元。
此中，HD00-0403-001地块地盘面积约29500平方米，建筑节制范围64900平方米，容积率2.2，控高45米。绿地率30%，肇端价13.5亿；
HD00-0403-009地块地盘面积约32700平方米，建筑节制范围71940平方米，容积率2.2，控高45米。绿地率30%，肇端价14.9亿元。
具体计划图以下。
按照出让文件，本次挂牌出让竞买申请肇端时候为2022年9月26日9：00时起，竞买申请截止时候为2022年10月28日15：00时止；挂牌竞价肇端时候为2022年10月17日9：00时起，挂牌竞价截止时候为2022年10月31日15：00时止。
值得留意的是，两宗地块与此前北京三批次集中供地海淀西北旺永丰F2三宗地块处在统一区域。
9月23日，北京市2022年第三批次集中供地中，18宗地块全数成交，海淀F2三宗地块总成交金额约150.93亿元。
项目位置图以下。
地块位在五六环之间，北清路和京新高速交叉处，向东有中关村生命科学园和京藏高速。地块西侧有客岁的改良热盘海淀幸福里，西北侧还本年新盘幸福里润园和中海汇德里。
公共交通方面，地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站整体来讲距地块都不算很近，出行前提有待改良。
除永丰登业基地本身价值之外，地块也能享遭到接近中关村软件园的劣势，百度、腾讯、网易等年夜厂总部占有了国内互联网财产的残山剩水。
贸易配套方面，除聪明谷还永丰年夜悦城，且西北侧的故宫北院将来也无望制造超年夜贸易分析体，供给更优良的贸易情况。
地块四周的医疗资本有北京年夜学国际病院、霍普病院等，休闲游憩能够到中关村公园、翠湖湿地公园等场合。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
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