广州市设想院副总建筑师 张南宁

广州市设想院副总建筑师张南宁认为，最近几年来，“超高层”成为中间城市扶植的“潮水”，楼越长越高，也带来了一系列问题。

他指出，超高层建筑是人类聪明和财富的产品，但斟酌到可延续成长与绿色城市扶植，项目手艺人员一方面应尽力研究新材料、新����APP手艺，最年夜限度地削减超高层建筑对地球资本的耗损，另外一方面，也应当熟悉到，超高层建筑不该成为城市成长寻求的方针。

问题1 ：适用率不足60%

起首是适用率问题。依照经验，跨越200米的建筑，交通焦点(好比电梯)和布局系统(为了建筑平安需采纳的特定布局)所占的面积，根基占了尺度层的三分之一以上，适用率一般连60%都达不到。是以，超高建筑必然要处理好焦点结构问题，在知足布局平安的根本上，尽量争夺更多有用建筑空间。

问题2：白领排长队进电梯

交通效力是超高建筑要处理的另外一个问题。“早岑岭的时辰，在珠江新城的写字楼，经常能够看到楼底排长队等着坐电梯的白领。我们今朝最高的写字楼有110多层，里面有上万员工，垂直交通设想间接关系到他们天天上下班。”

消防电梯一样需要斟酌。依照消防规范的要求，“消防电梯的速度要到达8米/秒。”

问题3：超高建筑能耗年夜

超高建筑在节能上也比通俗建筑复杂，特别是很多超高建筑都偏向在利用看上去“金光闪闪”的。而博璃幕墙对夏热冬暖的广州地域来讲，会形成极年夜的能源消耗。