2014年下半年以来，国度住建部和省住建厅接踵出台了放宽住房公积金利用前提鞭策居平易近住房消费的政策，长春市住房公积金治理中间审时度势、适应潮水，也进行了多项贷款政策的调剂，其大旨在在在包管资金平安的前提下，鞭策住房公积金贷款事业的良性成长，真正为有需求的职工处理住房问题。

笔者对一段时候以来我市住房公积金贷款政策调剂环境进行了简单的汇总，共有以下8个年夜类：

�����APP（一）放宽贷款前提。划定职工持续足额缴存６个月便可申请贷款，将本来12个月的划定缩短了一半。

（二）提高单笔贷款最高额度。单笔新建商品房贷款最高额度60万元提高到80万元；单笔二手房贷款最高额度由50万元提高到70万元。

（三）调剂月还款额度认定尺度。将月还款从应小在或等在告贷人家庭月工资收入的50%调剂为60%。

（四）下降最低首付款比例。2015年将首套新建商品住房贷款最低首付款比例由30%调剂为20%。

（五）展开省内异地购房贷款。答应在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工，在采办长春市的自住住房时，向中间申请贷款；在长春市缴存住房公积金的职工，在省内其他市（州）采办自住住房时，可向中间铁路沿线分理处申请贷款。

（六）调剂二套房贷款认定尺度。划定职工家庭具有1套住房并已结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办通俗自住住房（面积不跨越144平方米）的，按首套贷款履行；

将职工家庭具有1套住房并已结清响应购房贷款，再次申请住房公积金贷款采办非通俗自住住房的最低首付款比例由60%调剂为30%,利率按同期首套房贷款利率的1.1倍履行；答应具有1套住房还没有结清贸易银行购房贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款采办自住住房，设定最低首付款比例为40%，利率按同期首套房贷款利率的1.1倍履行。

（七）展开和谈冲还贷款营业。为强化平易近生工作，拓宽职工还款渠道，为告贷职工供给便利、快速还款办事，中间在2014年8月展开了和谈冲还贷款营业。

（八）展开家庭组合贷款。答应均在长春市缴存住房公积金的职工，父（母）与子（女）组合向中间申请住房公积金贷款。

跟着各项政策调剂的落实到位，我市住房公积金贷款工作获得进一步成长，截止到7月末，2015年我市共为10,175户职工发放小我住房贷款34.98亿元，同比增加27.9%，比汗青最好程度的2013年也增加了13.9%。户均贷款量为34.38万元，而2014年户均贷款量为30.5万元；此中，2015年二季度户均贷款量为35.3万元，较2014年提高了近5万元。

上述数据注解，我市的住房公积金贷款工作正处在一个上升阶段，但同时也应当苏醒地意想到，贷款政策的调剂也给我市的住房公积金贷后清收等治理工作带来极年夜的压力和更加严重的考验。但笔者更深信，我市住房公积金贷款事业的明天势必加倍夸姣。